Le Revest-les-Eaux : Maison de 399 m² avec 5 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement calme et protégé, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur un terrain de 9 hectares.
Construite en 1974, cette villa de 400 m² habitables a su conserver toute son authenticité.
Le rez-de-chaussée comprend :
3 chambres,
un salon de 67 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse,
une salle à manger,
une grande cuisine de 28 m² avec office,
une salle de bain,
2 WC.
A l'étage, accessible par un superbe escalier, une suite parentale de 22 m² avec terrasse, salle de bain, toilettes et dressing vous attend. Grenier aménageable de 67m2.
Logement de gardien de 3 pièces attenant à la villa.
Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances dont une salle de billard de 57 m2, un hangar de 120 m² et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre naturel, avec une piscine 14x8 m, son pool house et un pigeonnier.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Dossier complet disponible sur demande, après un premier contact.
Prix:1570000E (Honnoraires à la charge de l'acquéreur 4,67 %)

DPE : E GES: E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir