Le Pradet : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Idéale regroupement familial, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d'une impasse, cette propriété entièrement rénovée développe près de 200 m2 habitables répartis sur deux logements indépendants de 100 m2 chacun, communicants par l'intérieur. Une configuration rare qui permet d'envisager de nombreux projets sans aucun aménagement supplémentaire : accueillir un parent, loger un enfant devenu autonome, générer un revenu locatif complémentaire ou constituer un patrimoine familial durable. L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement soignées : toiture, façade, volets et menuiseries rénovés, climatisation, pompe à chaleur, volumes généreux et état général irréprochable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m2 avec piscine traditionnelle, plusieurs terrasses, réserve d'eau pour l'entretien du jardin et vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités et du littoral. Un bien rare par sa qualité, sa flexibilité d'usage et son potentiel patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr