Achat maison 3 chambres - Le Pradet
Achat maison 3 chambres - Le Pradet
Achat maison 3 chambres - Le Pradet
Maison en vente - Le Pradet

Le Pradet : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Le Pradet

Coup de coeur Maison familiale avec terrasses et jardin au calme, proche du Pradet

A quelques minutes à pied du centre ville du Pradet, dans un environnement résidentiel prisé et paisible,
cette charmante maison de 104 m2 offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Elle bénéficie d'une triple exposition, Est, Sud et Ouest.

Dès l'entrée le charme opère : séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une grande cuisine indépendante et équipée donnant sur une seconde terrasse conviviale et sur le jardin, idéal pour vos repas en extérieur.

Le rez de chaussée propose également une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Les 2 chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse solarium, véritable espace privilégié pour se détendre en toute tranquillité.
A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin fleuri et arboré sur un terrain plat de 439m2 piscinable, offrant calme, intimité avec très peu de vis-à-vis grâce à sa position en angle.

Un très grand garage complète ce bien, laissant la possibilité de séparer un espace buanderie selon vos envies.
Chauffages électriques et connectés, climatisation réversible.

Une maison pleine de charme, véritable coup de coeur à visiter sans tarder

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE MATHIEU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).