Achat maison 6 chambres - Le Plan-de-la-Tour
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Maison en vente - Le Plan-de-la-Tour

Maison 6 chambres de 283 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Plan-de-la-Tour

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Séjour de 68 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 6 chambres - Le Plan-de-la-Tour

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement exposée plein sud et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle offre confort, modernité et intimité sur un terrain plat de 2 138 m2 entièrement clôturé et parfaitement entretenu.
La maison principale développe 283 m2 habitables et propose des prestations haut de gamme :

Un vaste séjour lumineux de 68 m2 ouvert sur le jardin,

Une cuisine américaine entièrement équipée,

Une suite parentale avec salle de bains et dressing,

Un toilette indépendant et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez :

Trois chambres, dont une suite,

Une salle d'eau supplémentaire.

Une dépendance de 73 m2 complète le bien, comprenant :

Un salon avec cuisine américaine,

Un toilette,

Deux chambres en suite.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 36 m2, idéale pour vos repas d'été, donnant sur un jardin paysager et une piscine traditionnelle chauffée de 11x5 m.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PREMIÈRE AVENUE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).