Le Plan-de-la-Tour : Maison 3 chambres de 280 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Guy Bernard vous propose: Bien rare à la vente – Maison d'exception au cOEur du village

Située en plein centre du village, cette superbe demeure de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations rares.

Les atouts du rez-de-chaussée :
•Belle entrée avec toilettes invités,
•Cuisine indépendante attenante à la salle à manger,
•Grand salon lumineux de 50 m² avec accès direct au jardin.
À l'étage :
•Une suite parentale d'exception de 40 m² avec dressing et salle de bain,
•Deux spacieuses chambres avec rangements intégrés,
•Une salle de bain avec toilettes.
Sous les toits :
•Deux grandes pièces mansardées offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, atelier… ),
•Une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur :
•Un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité,
•Une vaste cour intérieure,
•Un grand garage fermé pour votre confort et vos véhicules.

✅ Points forts :
•Surface rare et volumes exceptionnels au cOEur du village,
•Jardin piscinable sans vis-à-vis,
•Grand garage + stationnement intérieur,
•Maison familiale ou demeure de caractère selon vos projets.

Un bien de prestige, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité, à deux pas des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.