Appartement 4 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Muy

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce magnifique appartement parfaitement entretenu, situé dans une résidence neuve et sécurisée (2023) sous vidéosurveillance avec portail motorisé.

Actuellement configuré en T3, ce logement peut facilement redevenir un T4 selon vos besoins.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine moderne entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, nombreux rangements aménagés), de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés “normes PMR”.

Stationnement :
3 places de stationnement privatives :
• 2 places extérieures devant le logement
• 1 place en silo fermé et sous caméra (possibilité de l'aménager en garage)

Les + de la résidence :
Piscine fermée et sécurisée
Local à vélos
Boulodrome
Jardin partagé et parc arboré pour vos promenades

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied, à seulement 15 minutes des plages de Fréjus et Saint-Aygulf, et 5 minutes de l'autoroute.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au ** ** ** ** ** ou par email : ***@***.**Cette annonce référence 308474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Score DPE : 27 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr