2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Le Muy

Cet agréable appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services, parkings gratuits et avec un accès rapide à l'autoroute.

D'une surface optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et pensée pour le confort au quotidien. La chambre, cosy, dispose d'un grand placard intégré. La salle d'eau moderne est entièrement carrelée et équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé, d'un toilette suspendu et d'une douche à l'italienne.

Prestations de qualité :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets bois + stores roulants occultants

Chauffage électrique

Peintures récentes

Porte d'entrée sécurisée avec serrure connectée

Syndic bénévole et très faibles charges. Parties communes rénovées, aucuns travaux à prévoir.
Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre et sa situation stratégique.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 298079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013.

Prix du bien : 97 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 151,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr