Maison 6 chambres de 210 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Luc

Votre conseillère Fabienne RIGAUD Bskimmobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale spacieuse et confortable d'environ 210 m², implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 3000 m², avec piscine, garage et abris voiture.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec piscine, ainsi qu'une grande cuisine indépendante fonctionnelle.

La partie nuit se compose de :
Au rez de chaussé une chambre, une salle d'eau, wc avec lave main, un second salon, facilement aménageable en 6ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux, offre un véritable potentiel d'évolution. Et un accès direct au garage.

A l'étage :
3 chambres, dont 2 avec terrasse privative,
une suite parentale avec salle de bain et sa propre terrasse.
Encore une salle d'eau, et un wc séparé avec lave main.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3000 m² agrémenté d'une piscine, d'un abris voiture.
Un garage de 21 m² vient compléter les prestations de cette propriété.

Les plus de cette maison

✔ Maison familiale de 210 m²
✔ Terrain de 3 000m²
✔ Piscine
✔ Grand séjour lumineux
✔ Cuisine indépendante
✔ Jusqu'à 6 chambres possibles
✔ Climatisation dans toutes les pièces
✔ Adoucisseur d'eau
✔ 3 salles de bains
✔ Garage de 21 m²

Cette propriété réunit espace, confort moderne et qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une maison aux beaux volumes dans un cadre privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Contactez Fabienne au ** ** ** ** ** ou ***@***.**Cette annonce référence 340852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr