Maison de 88 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Luc

Dans quartier recherché, au calme, à proximité des écoles maternelle, primaire, des commerces et arrêt de bus, venez découvrir cette villa possédant 4 chambres.

Elle se compose, au RDC une pièce à vivre d'environ 30m² avec cuisine aménagée, un petit cellier, un couloir desservant 3 chambres (environ 9 m²), un WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain de plus de 5m² avec baignoire et deux lavabos, et à l'étage, un espace dressing et une grande chambre.
Cette maison fonctionnelle et mitoyenne d'un côté, possède des fenêtres en PVC double vitrage (2019), des volets roulants électriques (2019), un poêle à granulés de 2022.
Construite en 1997, elle nécessite aujourd'hui des travaux, essentiellement de rafraîchissements autant intérieur qu'extérieur ( peinture, salle de bain, cuisine, mur de clôture, aménagement du jardin, reprendre les quelques anomalies électriques, parquet étage)
Les +: Panneaux photovoltaïques rapportant environ 2000€/an pendant encore 5 ans, chauffe eau à assistance solaire, DPE=C...
Terrain clos de plus de 250m² quasiment bétonné dans son ensemble.
Possibilité de garer une petite voiture à l'intérieur. Nombreuses places de stationnement dans le lotissement ( pas de charge)

Beaucoup de photos avec aménagement virtuel vous sont présentées, ce qui vous permettra de vous projeter. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison.

Prix de vente du bien: ** €
Prix du bien hors honoraires: ** €
Honoraires TTC de 5%, soit 11667€ à la charge de l'acquéreur

Inter-agence possible, avec plaisir !

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au ** ** ** ** **, Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.