Le Luc : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Olivier Brun vous propose: Au Luc-en-Provence, quartier calme et recherché, découvrez cette villa rénovée de 150 m² aux prestations complètes.
Pièce de vie lumineuse, cuisine moderne ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud idéale pour profiter du climat provençal.

Côté nuit : 4 chambres, mezzanine modulable (bureau/salle de jeux), 2 salles de bains, buanderie — volumes fonctionnels et bien pensés pour une famille.

Atout majeur : studio indépendant avec entrée privative — parfait pour revenu locatif, accueil famille/amis ou espace professionnel.

À l'extérieur : jardin clos et arboré, piscine, plusieurs stationnements.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, excellent DPE B/A, maison clé en main sans travaux.

Situation idéale : à 2 km de l'A8, proche écoles, commerces et commodités.

Maison familiale – investissement locatif – bien rare – secteur recherché – villa avec piscine – dépendance – rentabilité – qualité de vie

Un bien complet, rare sur le secteur.
De la terre à la pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.