Le Luc : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Emma Colin vous propose : Située en position dominante du village du Luc, venez découvrir cette jolie villa traditionnelle indépendante en R+1.
La maison de 130m² est édifiée sur une parcelle de 230m² et possède un grand garage de 40m² permettant un stationnement aisé, fait rare sur le secteur !

Au rez de chaussez vous trouverez :
- Un grand salon séjour lumineux de 50m²
- Une cuisine ouverte et son garde manger attenant
- Un WC séparé
Le tout donnant accès à une terrasse et un petit jardin bien entretenu.

A l'étage :
- Trois belles chambres dont deux de quasiment 20m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche

Le DPE est bon (C), le bien mérite un rafraichissement (peintures, sdb et cuisine) qui permettra une remise au gout du jour de cette maison à très fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr