Le Luc : Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A VENDRE centre ville du luc en provence: Maison de village traversante de 123m² environ composée de deux appartements, avec garage, remise ( cave), terrasse ! Idéal deux familles ou grande famille.

Au rez-de-chaussée, se trouvent: un garage de 26m² et une remise de la même superficie.

Au 1er étage: un appartement traversant de type T2 d'environ 45m² composé d'une pièce à vivre de 26m² avec cuisine, une chambre de 11m², une salle d'eau avec WC.

Au 2ième et 3ième étage, un duplex de type T4 d'environ 80m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'environ 25m², une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de 11m² et au dernier étage, deux chambres de 11 et 12m², ainsi qu'une vaste terrasse de 20m² environ, présentant une vue dégagée ( un extérieur pour profiter du soleil, faire des barbecues... ! )

L'ensemble a récemment été intégralement rénové: maçonnerie ( planchers: 2 sur 3), menuiseries, électricité, plomberie, la toiture sera refaite dans quelques semaines..

Double vitrage, parquet et chauffages électriques dans les deux appartements.

Idéal pour une famille qui souhaiterait habiter dans le T4: Le T2 pourrait être loué en location à la nuitée ( airbnb), ce qui réduirait vos mensualités de crédit !

A découvrir !

DPE: C(129)
GES: A(5)
Coût annuel énergétiques: Entre 1490 et 2060€

Mandat exclusif N°112435
Honoraires charge vendeur

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au ** ** ** ** **, Agent commerciale immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.