Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Luc

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RARE, au Luc en Provence (VAR), VENTE EN NUE PROPRIETE d'une maison T5 de 107 m² édifiée sur un terrain de 654 m²

Construite en 1990 au coeur d'un lotissement calme et recherché, la maison est composée :

- En rez-de-jardin : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec grand dressing, un WC, un débarras, un salon d'été et une cave.

- A l'étage : un palier avec placard, deux chambres dont une avec placard également et une salle de bain avec WC.

Le jardin clos et paysagé est doté d'une piscine hors-sol, d'un jacuzzi et d'un abri de jardin en bois.

Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bel ensemble.

A noter : la maison est équipée d'une climatisation réversible.

Le ++ : possibilité de détachement d'une parcelle viabilisée d'environ 400 m² avec entrée indépendante.

Le bien, d'une valeur vénale de ** €, vous est proposé en nue-propriété à ** € FAI

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1258.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr