Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Le Luc

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Idéalement située au Luc-en-Provence, dans un environnement calme et agréable, au sein de la Résidence Les Thermes, cette charmante maison jumelée représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

🌿 Un cadre de vie recherché,
Nichée dans un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Luc, commune dynamique du Var en plein développement, offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces, services de santé et accès rapides aux axes principaux.

🏠 Une maison fonctionnelle et agréable à vivre,
En excellent état, elle offre un espace de vie confortable, lumineux et bien agencé, idéal pour accueillir un couple, une petite famille ou un projet locatif.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Maison jumelée en bon état
✔️ Pièce de vie agréable et fonctionnelle
✔️ Jardin privatif et Balcon accueillant pour profiter des beaux jours
✔️ 2 places de stationnement extérieures
✔️ Résidence calme
✔️ Faibles contraintes d'entretien
✔️ Idéal première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire
✔️ Secteur stratégique entre Provence verte et Golfe de Saint-Tropez

📍 Emplacement idéal :
✔️ Proche des commerces et commodités
✔️ Écoles à proximité
✔️ Accès rapide aux axes autoroutiers
✔️ Environnement paisible tout en restant central

💎 Bien rare sur le secteur !
Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien accessible, pratique, avec un fort potentiel patrimonial et locatif.

Vidéo à la demande…

📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.Cette annonce référence 335338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr