Le Lavandou : Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 42 m² - Cuisine américaine - Jardin

SAINT CLAIR plage à 200 mètres - TERRAIN PLAT - PISCINE + 2 APPARTEMENTS

• Habitation principale de plain pieds (84m2 habitables) :

e Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42m2, donnant directement sur la terrasse et la piscine grâce à une baie vitrée à galandage. Pergola bioclimatique.
e WC indépendant
e Une chambre avec salle d'eau attenante
e Une suite parentale de 25m2 (salle d'eau, wc)
• Extérieur :
e Grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage LED intégré et rideaux électriques
e Piscine chauffée, couverte par un système Coverseal solaire
e Carport pour deux voitures + abri vélos, scooters...
e Jardin paysagé et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (orangers, citronnier, pamplemoussier, grenadier)

• Équipements :
e Volets roulants électriques, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage
e Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambres)
e Chalet indépendant aménagé en chambre climatisée
e Système d'alarme

Accès indépendant à deux appartements :

• T2 d'environ 36m2 habitables :
e Chambre
e Séjour/cuisine ouvrant par baie vitrée à galandage sur terrasse bois exposée sud
e Salle d'eau...