Maison en vente - Le Lavandou
Quartier "Centre-ville - Plage du Lavandou - Pointe Pilon"
659 000 € *
Le Lavandou : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Le Lavandou
Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison entièrement rénovée de 5 pièces, d'une superficie de 98 m², nichée dans un quartier calme et prisé.
Cette propriété traversante dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et WC indépendants et une suite parentale à l'étage.
Le séjour avec sa cuisine ouverte permet de profiter de l'intérieur/extérieur grâce à sa baie à galandage pour donner encore plus d'espace à cette pièce de vie qui se prolonge vers la terrasse exposée au sud.
La maison possède une buanderie et des espaces de rangements et stockages.
La maison est située dans un endroit doté de stationnements publics gratuits toute l'année.
L'emplacement stratégique au cœur du Lavandou assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, etc... et la plage et le marché accessibles à pied ! Quel bonheur en haute saison de ne pas avoir à se déplacer en voiture !
La rénovation complète avec des matériaux de qualité permet à cette habitation d'obtenir une très bonne étiquette énergétique B. Elle est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre par pompe à chaleur.
Finition soignée, volumes bien répartis et luminosité sont les maîtres mots de ce bien immobilier.
Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité pour celui ou celle qui recherche la vie paisible du Lavandou, à proximité des plages conjuguant commodité, confort et élégance.
Un gros potentiel où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Idéale pour famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.
DPE : B (108) et émission de GES A (3)
Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par an
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - ** ** ** ** ** - ***@***.** Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette propriété traversante dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et WC indépendants et une suite parentale à l'étage.
Le séjour avec sa cuisine ouverte permet de profiter de l'intérieur/extérieur grâce à sa baie à galandage pour donner encore plus d'espace à cette pièce de vie qui se prolonge vers la terrasse exposée au sud.
La maison possède une buanderie et des espaces de rangements et stockages.
La maison est située dans un endroit doté de stationnements publics gratuits toute l'année.
L'emplacement stratégique au cœur du Lavandou assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, etc... et la plage et le marché accessibles à pied ! Quel bonheur en haute saison de ne pas avoir à se déplacer en voiture !
La rénovation complète avec des matériaux de qualité permet à cette habitation d'obtenir une très bonne étiquette énergétique B. Elle est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre par pompe à chaleur.
Finition soignée, volumes bien répartis et luminosité sont les maîtres mots de ce bien immobilier.
Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité pour celui ou celle qui recherche la vie paisible du Lavandou, à proximité des plages conjuguant commodité, confort et élégance.
Un gros potentiel où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Idéale pour famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.
DPE : B (108) et émission de GES A (3)
Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par an
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - ** ** ** ** ** - ***@***.** Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 659 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rovira Isabelle
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).