Maison 3 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Lavandou

SAINT-CLAIR – À deux pas de la plage : une propriété rare au cœur d'un cadre privilégié

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à quelques pas seulement de la plage de Saint Clair (150m), considérée comme l'une des plus belles du Var. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où la mer, le soleil et la douceur de vivre se rencontrent.

Édifiée sur un terrain arboré de 414 m², cette propriété développe 163 m² habitables et se compose de trois appartements totalement indépendants. Une configuration idéale pour une grande famille, pour recevoir en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée dans ce secteur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cuisine d'été conviviale, d'un puits, ainsi que de plusieurs espaces propices à la détente après une journée à la plage.

Les atouts de cette propriété :

Emplacement exceptionnel à 150m de la plage de Saint Clair
Trois appartements indépendants offrant de multiples possibilités
Surface habitable de 163 m²
Terrain arboré de 414 m²
Jardin, cuisine d'été, puits et arbres fruitiers
Garage, parking privatif
Quartier résidentiel calme et très recherché
Excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière ou idéale comme résidence principale ou secondaire

Les biens de cette qualité, dans un emplacement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le marché.

Que vous recherchiez une résidence familiale en bord de mer, une maison de vacances ou un investissement patrimonial à fort potentiel, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963793