Le Lavandou : 4 pièces de 72 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

LE LAVANDOU - Duplex 4 pièces - Un investissement aujourd'hui, un projet de vie demain

Et si vous prépariez aujourd'hui votre projet de vie de demain ?

Vous souhaitez vous installer au Lavandou dans quelques années, préparer votre retraite, un retour dans la région ou simplement anticiper votre futur projet immobilier ?

Cet appartement peut justement vous permettre d'acheter aujourd'hui sans avoir besoin de l'occuper immédiatement, tout en bénéficiant de revenus locatifs pendant cette période d'attente.

Situé au calme, à quelques pas du Grand Jardin, des commerces, des écoles et à environ 10 minutes des plages, ce duplex de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique pour une future résidence principale.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ensoleillée avec vue sur le jardin de la copropriété.

À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave, un local à vélos et une place de stationnement attribuée par la copropriété complètent le bien. Un rafraîchissement permettra, le moment venu, de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel.

L'appartement est actuellement occupé par une famille, avec un bail en cours jusqu'à fin 2028. Les loyers perçus jusque-là permettent d'accompagner financièrement cette période avant de pouvoir disposer du logement.

Une configuration particulièrement adaptée à celles et ceux qui n'ont pas besoin d'emménager immédiatement et souhaitent anticiper dès maintenant leur installation future au Lavandou.

Votre projet est à deux ans ? Votre appartement peut, lui, s'acheter aujourd'hui.

Bien proposé en exclusivité - Renseignements et visites sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.