Le Lavandou : 3 pièces de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Naïma Haberey vous propose: La Lavandou appartement Lumineux, 3 pièces avec Terrasse et parking privé.
Moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2014. Alliant confort contemporain et proximité immédiate de toutes les commodités, c'est le pied-à-terre ou la résidence principale idéal !

Terrasse d'exception : Profitez d'un extérieur exposé plein Ouest, sans vis-à-vis, pour vos dîners en plein air en toute intimité.
Emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! a seulement 15 minutes a pied du centre et des plages, Commerces au pied de l'immeuble avec plages à seulement 3 minutes (en voiture).
Luminosité & Confort : Situé au 3ᵉ étage (sur 4) avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle.

Espace de vie : Une entrée accueillante menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et toilettes séparées.
Coté pratique: Ascenseur, local à vélo et place de parking nominative.

À noter : L'immeuble surplombe une route, ce qui vous garantit un accès routier ultra-rapide pour tous vos déplacements, tout en profitant d'une vue dégagée depuis votre terrasse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.