Appartement 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Lavandou

appartement a 245 000 EUR honoraires charges vendeurs
EN ATTENTE DE DPE
Appartement 2 pièces avec terrasse ? Exposition Sud ? A 10 min de la mer
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement une dizaine de minutes de la mer, découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au 2 ? étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que par son agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose : ? d'un séjour lumineux avec petite cuisine américaine ouverte, conviviale et fonctionnelle
? d'une chambre indépendante
? d'une salle d'eau / salle de bains
? de rangements
Les + : ? Climatisation
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Résidence avec gardien
Belle exposition
Proche commerces et mer
Prix très attractif
Possibilité d'acquérir un parking en supplément pour 20 000 euros.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
A visiter rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 840 euros.
Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent