Appartement 2 pièces de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Le Lavandou

APPARTEMENT A 143000 EUR honoraires charges vendeurs

Le Lavandou Superbe T2 rénové avec goût, parking sécurisé, à 4 min des plages

A découvrir sans tarder, ce magnifique T2 entièrement refait à neuf, situé au 2 étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée au coeur du Lavandou, à seulement 4 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces.
Cet appartement lumineux, rénové avec beaucoup de goût, offre une distribution idéale et des prestations particulièrement soignées.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine américaine moderne, aménagée et fonctionnelle
Une chambre indépendante sur le côté, offrant calme et intimité
Une salle de bain séparée
Nombreux rangements possibles
Côté confort :
Résidence sécurisée avec digicode et barrière électrique
Place de parking privative sécurisée
Ascenseur
Faibles charges
Environnement paisible
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de mer, ou un investissement locatif de qualité.
Un appartement au très beau rapport qualité/prix, dans un secteur recherché du Lavandou.
Prix : ** €
A visiter rapidement ? Produit rare sur le secteur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :449207. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 720 euros.
Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent