Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Le Castellet

Située au Plan du Castellet, cette charmante maison T5/6 climatisée d'environ 115 m² (97 m² carrez) se niche dans un cadre "campagne" offrant quiétude et sérénité, idéale pour les familles en quête de tranquillité.
Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² (parcelle de 2000 m² en indivision), le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace de vie de 44 m² regroupant un confortable séjour lumineux avec cheminée donnant sur les terrasses ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau.
À l'étage, une mezzanine, une troisième chambre avec placard et point d'eau attenant avec wc.
Son exposition, sa terrasse fermée et son jardin bien entretenu ajoutent un cachet authentique à cette propriété.
Une piscine, un garage et du stationnement supplémentaire complètent le bien. Son architecture en ossature bois lui confère un aspect chaleureux et accueillant. Au calme absolu, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue époustouflante.
Panneaux photovoltaïques - Poche de récupération des eaux de pluie...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990