Maison 2 chambres de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Le Bourguet

iad France - Antoine Le Moing vous propose : Une maison de village atypique et rénovée sur 3 niveaux.
D'une superficie au sol de 114m² environ, sa surface habitable à ce jour est de 73m² environ. Celle-ci dispose donc d'un beau potentiel d'évolution, sans compter son très grand garage de 47m² environ avec mezzanine et pierres apparentes.

Cette maison a été entièrement rénovée : double vitrage, toiture, électricité, cuisine,...

La maison est organisée de la manière suivante :
- Niveau 0 : un grand garage, un bel espace buanderie, une grande entrée ainsi qu'une salle d'eau
- Niveau 1 : l'espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, la mezzanine du garage une terrasse
- Niveau 2 : une chambre et une espace bureau
Pour visualiser plus facilement l'organisation de la maison, une visite virtuelle 3D est disponible dans l'annonce.

Divers :
- Taxe foncière : 430€
- Chauffage : poêle à bois et fuel, radiateurs
- les fenêtres du wc, de la salle d'eau et la baie du bureau sont condamnées avec un film occultant

Pour tout renseignement, merci de privilégier l'appel téléphonique pour plus de réactivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr