Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Beausset

iad France - Arnaud Brémond vous propose:
RARE À LA VENTE, VILLA /PISCINE 'PÉPITE' T4 IDÉALEMENT SITUÉE + GARAGE de 20m2 environ sur 400m2 environ DE TERRAIN CLOS.
Lovée au calme absolu en fond d'une impasse privée dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir cette superbe villa climatisée de très belle facture non mitoyenne sans aucun travaux à prévoir Orientée EST/OUEST.

Vous serez assurément séduit par cette maison qui offre une proximité immédiate de toutes commodités à pieds Collège, commerces, médecins pharmacie et centre du village entre autre.
Dotée d'un garage fermé, d'un carport, elle offre la possibilité de garer 2/3 voitures en sécurité à l'intérieur.
La piscine en parfait état invite à la convivialité et au farniente.
Cette maison située dans un véritable havre de paix vous convaincra sans aucun doute.

L'espace vie très confortable pour une vie de plain pied au rez de chaussée propose une suite parentale, un premier WC avec lave main séparé, un très beau séjour / salon traversant spacieux et lumineux ouvrant sur l'espace terrasse / piscine !!
une Jolie cuisine équipée et arrière cuisine également équipée peut permettre de créer un bureau indépendant si besoin et ainsi d'optimiser l'aménagement intérieur.

A l'étage, une deuxième salle d'eau et un second WC ainsi que les 2 chambres qui bénéficient d'un accès à un patio avec une vue nature sur les collines du BEAUSSET VIEUX complètent cet harmonieux ensemble.

Véritable 'COUP DE COEUR' cette villa qui ne nécessite aucun travaux, est idéale pour une résidence principale ou
secondaire offrant la possibilité de recevoir enfants, petits-enfants et amis.

Un extérieur qui reste un plaisir avec peu d'entretien sur un terrain plat de 400 m2 entièrement clos, doté d'un portail automatique
Piscine 100% en béton dans un état impeccable avec robot, garage et portail d'entrée automatisé.
Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert.
Idéale pour couple et ou famille recherchant une maison 'clé en main'.

LOCALISATION :
Proche de tous commerces, écoles et arrêt de bus à 5 mn à pieds.
Idéalement située entre mer, collines et vignes, vous accéderez à l'A50 (Marseille Aix en Provence OU
Toulon Cannes Nice St Tropez) en à peine 5 minutes.
A seulement 12mn des plages de Bandol, 15 de celles St Cyr les Lecques, et seulement 25 mn de
Cassis.
DIAG EXCELLENTS
A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE, APPELEZ MOI !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.