Le Beausset : 5 pièces de 147 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces

iad France - Sylvie Malgouyres vous propose: ? Village provençal – Charme, volumes et authenticité

Situé dans un village prisé, à deux pas des commodités, ce superbe appartement de 150 m² en triplex conjugue élégance, confort et caractère. Restauré avec soin, il séduit par ses volumes, sa lumière et son authenticité.

Le premier niveau accueille un vaste espace nuit de 34 m², actuellement organisé en chambre double, avec salle de bains et WC. Modulable, cet espace peut être aisément recloisonné en deux chambres.

À l'étage, la suite parentale (28 m²) dispose d'une salle d'eau intégrée, dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Le niveau de vie principal offre des volumes exceptionnels : une cuisine conviviale de 28 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne, prolongée par un séjour lumineux au plafond cathédrale. Matériaux naturels, murs à la chaux, détails architecturaux d'origine : un équilibre parfait entre charme ancien et prestations actuelles.

Enfin, une pièce polyvalente s'ouvre sur une terrasse de 16 m² avec vue imprenable sur les toits et le clocher du village. Un véritable plus, à vivre comme un salon d'extérieur.

? ️ Prestations : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation réversible, radiateurs à inertie douce, fibre en cours d'installation. Petite copropriété de 3 lots, charges faibles, rue calme.

? Garage à louer à proximité (en option).

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour amateurs de caractère et de lieux inspirants.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Malgouyres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.