Le Beausset : 2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: SOUS OFFRE
Appartement chaleureux de 2 Pièces au Beausset - Idéal pour Investissement Locatif ou premier achat !

Situé au cOEur du charmant village du Beausset, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie cosy et fonctionnel. D'une superficie de 30m², ce bien au premier étage sur 2, se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à une RÉNOVATION intérieure quasi complète.

Après l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, un espace de vie attenant, une chambrette confortable avec placards dressing, une salle d'eau moderne pour plus de confort au quotidien avec wc. L'appartement est bien agencé et bénéficie d'une distribution optimale de l'espace.

Vous profiterez d'un environnement urbain et calme à la fois, tout en étant à PROXIMITÉ A PIED des commerces, des écoles et des transports en commun.
Des parkings publics (gratuits) se trouvent pour le plus loin à 5min à pied.

Toiture refaite en 2014

IDÉAL investissement locatif :
Avec un loyer estimé à 575 € par mois, la rentabilité locative brute s'élève à 7,1 %, et la rentabilité nette à environ 6,15 %, après déduction des charges et de la taxe foncière.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir un pied-à-terre dans un village pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.