Maison 5 chambres de 242 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - La Valette-du-Var

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : LA VALETTE DU VAR - Villa de caractère à proximité immédiate du Centre, au calme et en fond d'impasse, divisée en deux appartements avec entrée indépendante, sur un terrain plat, arboré de 700 m2 environ. Au 1er étage, un appartement de 138 m2 environ propose une entrée, un vaste salon séjour de 45 m2 environ avec cheminée, exposé Sud prolongé de sa Terrasse couverte de 14 m2 environ, une cuisine indépendante avec cellier, trois spacieuses chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant. L'appartement du RDC offre un espace de vie de 113 m2 environ avec un vaste hall, un double séjour, une cuisine indépendante, une loggia attenante offrant un espace déjeuner détente, deux chambres, une salle de bains, deux wc et un cellier. A l'extérieur, vous pourrez apprécier le jardin depuis la terrasse couverte. Une buanderie, une cave complètent ces lieux. Stationnement aisé et sécurisé dans la propriété.
Les PLUS : Double vitrage, Piscinable, Idéal PROJET FAMILIAL ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Acquisition possible d'une parcelle supplémentaire de 500 m2 environ.
Ses ATOUTS : Cadre verdoyant tout en profitant des commodités du centre ville, accès autoroute immédiat, 3e chambre RdC possible, Escalier communiquant possible, Beaux volumes. COUP DE COEUR ASSURE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi EI (ID 41902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr