Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - La Valette-du-Var

La Valette-du-Var – Quartier Bottuen

Spacieuse villa avec piscine, garage et fort potentiel

En exclusivité, Luc Maridet Capifrance vous propose dans le quartier recherché de Bottuen, cette villa familiale bien entretenue nichée sur un beau terrain de plus de 800 m².
Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement après rafraichissement, notamment la création d'un appartement 2 pièces indépendant si besoin.

L'entrée mène à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, qui s'ouvre sur deux grandes terrasses. La cuisine spacieuse, prolongée par un cellier pratique, est parfaite pour la vie de tous les jours.

Toujours de plain pied, le coin nuit principal comprend 3 chambres dont une avec coin douche privatif, elle donne directement sur la terrasse et la piscine. Selon vos besoins, une ou deux chambres peuvent être isolées pour créer un espace totalement indépendant. Une belle salle de bains complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine ensoleillée, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un grand garage et un carport.

Atouts majeurs :
Quartier résidentiel, proche de tout à pied
Piscine et espaces extérieurs conviviaux
Enorme Potentiel après rafraichissement
Accès rapide aux axes routiers

À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.917910