Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Valette-du-Var

iad France - Sarah Durand vous propose: La Valette-du-Var Nord, secteur résidentiel recherché-Maison à rénover sur un terrain de 2500 m2.

Cette propriété de 105 m2 se compose d'un vaste salon-salle à manger, de trois chambres, d'un wc, d'une salle de bain, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie.
Un fort potentiel à révéler pour les amoureux de la rénovation car de nombreuses possibilités d'aménagement sont réalisables avec notamment la présence d'une dalle béton dans les combles.
Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour l'extérieur en gardant le poulailler pour une touche champêtre, ou en ajoutant une piscine pour parfaire vos journées de détente, ou encore créer un beau potager.

LES ATOUTS:
- environnement verdoyant dans un secteur prisé
- grand terrain exploitable
- belle emprise au sol et possibilité de surélévation
- un garage et stationnement à l'intérieur
- Accès rapide aux axes principaux et commodités. A 10 mn de la gare de Toulon et de l'aéroport de Hyères.

MON AVIS:
Un bien a fort potentiel dans un cadre exceptionnel qui conviendra parfaitement à une résidence principale ou a un projet de vie familial avec de belles possibilités d'évolution.
Pour votre information le PLU est en UD.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.