4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - La Valette-du-Var

LA VALETTE DU VAR : JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 de 90m2 dont une terrasse de 8m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence au calme. L'appartement est vendu avec un garage. L'appartement se compose d'un beau séjour bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur le Faron, une cuisine séparée, trois chambres, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant. L'Appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Pas de vis à vis, vue dégagée, copropriété parfaitement entretenue. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc. Stationnement très facile à proximité directe car la copropriété dispose d'un grand parking. L'appartement habitable en l'état car bien entretenu mais des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Charges 200EUR/mois (ascenceur, chauffage, eau chaude, ménage, assurance et syndic). Impots fonciers 1400EUR/an. Les diagnostics sont bons. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** ** 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39