Appartement en vente - La Valette-du-Var
163 000 € *
Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur - La Valette-du-Var
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces La Valette-du-Var
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !
LA VALETTE-DU-VAR Secteur Le Rond-Point
Venez découvrir ce bel appartement T3/4 de 68,93 m2 (loi Carrez), situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Il est vendu avec une cave privative, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking couvertes en supplément, au sein de la résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un véritable atout : il est très facile de créer une 3e chambre d'environ 9,75 m2, avec très peu de travaux.
Les prestations
Double vitrage et triple PVC
Volets roulants électriques
Chauffe-eau individuel au gaz
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
Interphone
Dernier étage avec ascenseur
L'appartement correspond au lot no137 (1 10/10 000e) et la cave au lot no104 (2/10 000e). La copropriété comprend 68 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : environ 180 EUR/mois, comprenant le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'électricité, l'assurance et l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel.
Taxe foncière 2025 : 1 676 EUR.
Ce que nous avons particulièrement apprécié
La vue dominante et totalement dégagée, avec une double exposition.
Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le dernier étage, synonyme de calme et de tranquillité.
Une copropriété bien entretenue.
Le confort d'un double parking sécurisé (en supplément).
Une cave privative, toujours très appréciable.
Et surtout... des couchers de soleil spectaculaires, à admirer chaque soir depuis votre balcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur no ADC83** ** ** ** **00144
Immatriculé au RSAC de Toulon sous le no 819 826 561
No de police d'assurance Allianz : 57612747
LA VALETTE-DU-VAR Secteur Le Rond-Point
Venez découvrir ce bel appartement T3/4 de 68,93 m2 (loi Carrez), situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Il est vendu avec une cave privative, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking couvertes en supplément, au sein de la résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un véritable atout : il est très facile de créer une 3e chambre d'environ 9,75 m2, avec très peu de travaux.
Les prestations
Double vitrage et triple PVC
Volets roulants électriques
Chauffe-eau individuel au gaz
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
Interphone
Dernier étage avec ascenseur
L'appartement correspond au lot no137 (1 10/10 000e) et la cave au lot no104 (2/10 000e). La copropriété comprend 68 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : environ 180 EUR/mois, comprenant le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'électricité, l'assurance et l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel.
Taxe foncière 2025 : 1 676 EUR.
Ce que nous avons particulièrement apprécié
La vue dominante et totalement dégagée, avec une double exposition.
Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le dernier étage, synonyme de calme et de tranquillité.
Une copropriété bien entretenue.
Le confort d'un double parking sécurisé (en supplément).
Une cave privative, toujours très appréciable.
Et surtout... des couchers de soleil spectaculaires, à admirer chaque soir depuis votre balcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur no ADC83** ** ** ** **00144
Immatriculé au RSAC de Toulon sous le no 819 826 561
No de police d'assurance Allianz : 57612747
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 163 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 168
- Charges courantes annuelles : 538 €/an
Annonce proposée par
JCG IMMOBILIER
- 301 Rue de la liberation - 83390 PUGET-VILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 074 et 1 454 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).