Appartement en vente - La Valette-du-Var
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 87 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - La Valette-du-Var
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces La Valette-du-Var
🏡 APPARTEMENT IDÉAL FAMILLE – La Valette-du-Var Nord - Terrasse Sud - 2 places de Parking privatives
📍 Quartier recherché et au calme absolu, dans un environnement verdoyant, paisible et sécurisé, à deux pas du centre-ville, des écoles et des parcs.
Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 87 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel :
✨ Salon spacieux de 40 m², lumineux et modulable — possibilité de créer une 3ᵉ chambre.
🌞 Terrasse plein Sud de 13 m², parfait pour profiter du soleil.
🛏️ Deux chambres entre 11 et 12 m² avec grands placards intégrés.
🛁 Deux salles de bain (dont une avec baignoire) + WC dans chacune.
🍽️ Cuisine indépendante de 12 m² avec véranda attenante de 8 m² offrant un espace supplémentaire.
📦 Cave de 8 m² et deux places de parking privatives.
✅ Confort : volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.
🏠 Appartement très bien entretenu, dans son style d'origine des années 90 — travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Copropriété soignée et sécurisée, charges faibles (~1000 €/an).
💰 Taxe foncière 2024 : 2083 €
Idéal investisseur ou résidence principale à personnaliser selon vos envies.Cette annonce référence 309676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 4** ** ** ** **024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📍 Quartier recherché et au calme absolu, dans un environnement verdoyant, paisible et sécurisé, à deux pas du centre-ville, des écoles et des parcs.
Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 87 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel :
✨ Salon spacieux de 40 m², lumineux et modulable — possibilité de créer une 3ᵉ chambre.
🌞 Terrasse plein Sud de 13 m², parfait pour profiter du soleil.
🛏️ Deux chambres entre 11 et 12 m² avec grands placards intégrés.
🛁 Deux salles de bain (dont une avec baignoire) + WC dans chacune.
🍽️ Cuisine indépendante de 12 m² avec véranda attenante de 8 m² offrant un espace supplémentaire.
📦 Cave de 8 m² et deux places de parking privatives.
✅ Confort : volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.
🏠 Appartement très bien entretenu, dans son style d'origine des années 90 — travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Copropriété soignée et sécurisée, charges faibles (~1000 €/an).
💰 Taxe foncière 2024 : 2083 €
Idéal investisseur ou résidence principale à personnaliser selon vos envies.Cette annonce référence 309676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 4** ** ** ** **024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.