Maison de 176 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Seyne-sur-Mer

iad France - Lolita Joud vous propose:
Évasion et confort à deux pas de la mer – Maison coup de cOEur à Fabrégas
FABRÉGAS - PROCHE PLAGE - PISCINE - CHAMBRES PLAIN-PIED - CALME ABSOLU

Dans le cadre paisible et recherché de Fabrégas, découvrez cette maison individuelle de charme de 176 m², nichée au cOEur d'un jardin arboré de plus de 750 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et instants de partage.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière, aux volumes généreux, où la convivialité règne. Cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger avec cheminée chaleureuse, salon accueillant : le tout s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin intimiste, idéaux pour des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

Le rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Les extérieurs vous séduiront tout autant : grande terrasse couverte, piscine sécurisée, terrain de pétanque pour vos soirées d'été, stationnement privé pour deux véhicules... le tout dans un jardin paysager facile d'entretien.

Bonus non négligeables : un garage aménagé et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire ce bien.

Localisation idéale : à seulement 1,5 km de la plage de Fabrégas, 1 km des Halles des Plaines, des écoles et à 2,5 km du centre commercial des Sablettes.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.