Maison de 226 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - La Seyne-sur-Mer

Découvrez cette superbe villa de 226 m2, idéalement située aux Sablettes, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces et des écoles. Un véritable havre de paix offrant confort et luminosité, avec une vue mer imprenable.
Pensée pour s'adapter à différents projets (résidence principale, investissement locatif ou bureaux), cette propriété est divisée en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
? Grand espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse. ? Suite parentale avec douche privative. ? Une deuxième chambre, un coin bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC. ? Buanderie attenante pour plus de praticité.
Étage :
? Vue mer panoramique depuis une magnifique terrasse. ? Espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. ? Deux belles chambres et une salle de bain avec WC.
DPE classé B -> Consommation énergétique maîtrisée (1 070 EUR 1 490 EUR/an).
ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 3 800 EUR.Prix : Devenez propriétaire de ce bien pour la somme de 882 000EUR FAI. Soit 865 000EUR net vendeur et 17 000EUR de frais d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ** ** ** ** **.
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