La Seyne-sur-Mer : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison À Vendre. Nichée au cœur du très recherché quartier des Sablettes, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied — plages, commerces et commodités — cette remarquable maison de maître datant du début du XXe siècle déploie tout le charme et l'authenticité des demeures de caractère.

Développant environ 175 m² habitables, la propriété offre de magnifiques volumes baignés de lumière et un fort potentiel d'évolution.

Derrière sa façade pleine de cachet, la maison est aujourd'hui organisée en deux logements distincts.

À l'étage – Un appartement familial de réception

Accessible par une élégante entrée, le niveau principal révèle une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux typiques des maisons de maître.

Une grande cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de réception.

L'espace nuit accueille trois belles chambres, une spacieuse salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un large dégagement offrant une circulation fluide et élégante.

Le charme de l'ancien y est omniprésent : hauteur sous plafond, luminosité traversante, proportions équilibrées et atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée – Potentiel et modularité

Le rez-de-chaussée propose un vaste T2 indépendant ainsi qu'un très grand garage.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

* agrandissement du T2,
* création d'un troisième logement,
* activité libérale,
* maison familiale multigénérationnelle,
* ou investissement patrimonial de qualité.

Un extérieur intimiste et arboré

À l'abri des regards, le jardin joliment arboré invite à la détente dans une atmosphère paisible et méditerranéenne.

Une propriété rare sur le secteur

Une adresse prisée, un charme intemporel et un fort potentiel font de cette demeure une opportunité rare au cœur des Sablettes.