Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Seyne-sur-Mer

LIMITE SIX FOURS LES PLAGES !
Située dans un chemin au calme, venez dès aujourd'hui découvrir cette maison T4 des années 50 de 150m².
Elle est composée de l'habitation principale de 75m² à restaurer (à l'etage) + possibilité d'aménager le RDC de 75m².
Le tout sur un terrain de 490m² clos et arboré avec garage de 32 m².

L'habitation principale comprend une cuisine séparée, un grand salon/salle à manger, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés
RENOVATION A PREVOIR (menuiseries déjà en PVC double vitrage)

Au RDC : une cuisine de 20m², 2 chambres dont une avec un dressing, une grande buanderie. Travaux à prévoir.Cette annonce référence 219536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VITA BUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9788** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr