Maison 4 chambres de 130 m² - Vue mer - Jardin - Garage - La Seyne-sur-Mer

Dans le quartier de Janas à La Seyne sur Mer, votre nouvelle maison vous attend ! Avec ses 130 m², cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le sud de La Seyne sur Mer.
Située sur un beau terrain plat de 620 m² env, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux d'environ 80 m², comprenant une vaste pièce de séjour offrant une vue imprenable sur la mer et la rade d'une part et sur la forêt d'autre part. Imaginez-vous profiter de cette vue depuis votre grande terrasse de 18 m², exposée plein sud.

La cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour vos repas en extérieur. De plus, une salle de bain, 2 chambres avec parquet chêne massif et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de bain avec toilettes et deux autres chambres.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. De plus, le séjour et une chambre bénéficient de la climatisation réversible, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques pour un confort optimal toute l'année.

Un grand garage complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, le terrain de 620 m² env peut accueillir une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Les menuiseries en PVC et le double vitrage récent et performant à l'étage garantissent une isolation optimale, vous permettant ainsi de profiter d'une maison confortable et économe en énergie.
Vous souhaiterez probablement réaliser des travaux de rénovation des salle de bain et de la cuisine, et rafraichir les peintures pour moderniser ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété a tout pour plaire et vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique villa !
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf