Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - La Seyne-sur-Mer

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: LA SEYNE SUR MER - HAUT DE VILLA - PARKING - JARDIN PRIVÉE - EXPOSITION SUD - PROCHE DES COMMODITÉS.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS.

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

Haut de villa 5 pièces de 100m2 avec un jardin privée de 70m2 et un commun de 160m2 au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'appartements, arborée et sécurisée, venez découvrir ce bien.

Situé au 1er étage, il se compose :

- Une cuisine indépendante,
- Un salon de 22m2 avec cheminée donnant sur un séjour de 14m2 pouvant être transformé en 4ème chambre, qui lui même donne sur un balcon de 5m2,
- 2 chambres de 11m2 avec placard intégré,
- Une suite parentale de 14m2 avec douche et une vasque simple,
- Une salle de bain avec double vasque,
- Un WC indépendant.
- Une loggia.

Ce bien comprend des combles de 92m2 ( 46m2 en loi Carrez ) à aménager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le logement.

Contactez-moi pour plus d'informations.

LES +++ DE CE BIEN:

- EXPOSITION SUD
- JARDIN PRIVÉE
- STATIONNEMENT SÉCURISÉ
- COMBLES AMÉNAGEABLE
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.