Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - La Seyne-sur-Mer

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante villa, nichée dans un quartier résidentiel, au calme, proche de toutes les commodités et à 10 minutes des plages. Cette maison de près de 135 m² sur deux niveaux, a été restaurée avec des matériaux de qualité, ses extérieurs d'environ 800 m², entièrement réaménagés avec deux terrasses, des dépendances, barbecue et piscine, pour vous offrir de véritables moments de détentes.Lorsque vous passez le portail, vous découvrez une belle et grande terrasse ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière, spacieuse avec une cuisine toute équipée. Sur ce même niveau, vous accédez à une buanderie et des toilettes indépendants.A l'étage, une pièce palière ouverte sur une seconde terrasse. Un couloir dessert une salle de bain avec toilettes et trois ravissantes chambres dont une suite parentale avec sa véranda, dressing et salle d'eau avec toilettes.Enfin, l'extérieur intimiste, parfait le cachet de la maison. Les terrasses s'ouvrent sur un magnifique jardin avec une vue nature et dégagée.Ses plus : Climatisation sur l'ensemble du premier niveau de la maison, possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances et une extension possible (garage...).Prix : ** € honoraires charge vendeur inclus.DPE : D (180) - GES : C (22)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1290 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frTaxe Foncière 2023 : 2900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 364028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 -.