Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - La Seyne-sur-Mer

Située dans le secteur du Camp Laurent, cette maison d'environ 120 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé.
Construite entre 1750 et 1800, elle a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de rénovations récentes et de prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 600m2, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 40 m2 avec poêle à granulés et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une buanderie attenante apporte un vrai plus au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres confortables (11 m2 et 13,15 m2), un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque composent l'espace nuit. Un étage sious combles / mezzanine de 17 m2 au sol complète l'ensemble : idéal pour une troisième chambre, une salle de jeux ou un espace invités.
Cette maison, mitoyenne par un seul coté, lumineuse et atypique, ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en double vitrage et une climatisation réversible est déjà installée.
À l'extérieur, une grange de 38 m2 au sol, avec 20 m2 de mezzanine (à hauteur d'homme), offre de multiples possibilités d'aménagement. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules, dont deux sur la parcelle. Le terrain plat, bien exposé, est propice à la détente et peut accueillir une piscine de 10 m2 si vous le souhaitez.
Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des axes principaux. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.