La Seyne-sur-Mer : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Vue mer

Dans un quartier recherché de la Seyne sur mer, proche du port et des commodités, Karine Garcia Propriétés Privées vous propose à la vente cette maison de ville d'une superficie carrez de 90 M² avec vue dégagée sur la mer.
Actuellement configuré en un grand appartement aux beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau.
Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, avec notamment la possibilité d'envisager la création de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien est proposé sans extérieur et sans stationnement privatif.
Toutes les menuiseries et les volets sont neufs, changés récemment en PVC double vitrage.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif.
Disponible 7J/7, je reste disponible pour tout renseignement sur ce bien et organiser une visite.
PRIX DU BIEN : ** € honoraires à charge vendeur

Pas de copropriété - pas de charges
Maison de ville DPE : E (250); GES E ( 54)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1644 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GARCIA Karine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARCIA Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :464021KGAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir