Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Seyne-sur-Mer

iad France - Lolita Joud vous propose:
GRAND GARAGE - JARDIN - ANNEXES - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

Venez découvrir cette charmante maison T3 traversante (sud/nord) implantée sur 276 m² de terrain. Entièrement rénovée, elle offre :
- Rez‑de‑jardin : véranda baignée de lumière (salle à manger), salon cosy, cuisine séparée et WC.
- Étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau + WC.

- Sous‑sol : cave de 14 m² et vide sanitaire

Atouts :
- Jardin paysagé, abri de jardin (buanderie)
- Garage de 18 m² + atelier
- Poêle à pellets
- Pompe à chaleur air/eau récente
- Chauffe‑eau thermodynamique récent
- Véranda et store électrique sous garantie

Emplacement idéal : écoles, commerces, transports & autoroutes à pied, plages à quelques minutes en voiture.

? Ouvert à la collaboration inter‑agences – contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.