Maison en vente - La Seyne-sur-Mer
107 000 € *
La Seyne-sur-Mer : Maison 2 chambres de 63 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Seyne-sur-Mer
Liberkeys vous propose cette maison de ville varoise entièrement rénovée de 64 m², à deux pas du Port de La Seyne-sur-Mer. Opportunité rare en viager occupé 100 % bouquet, sans rente mensuelle.
Calcul viager :
oValeur vénale libre estimée : ** €
oCrédirentière - Vendeuse : Madame, 70 ans (une tête)
oBouquet : ** € FAI
oRente : 0 €/mois -- viager 100 % bouquet
oDécote d'occupation : 58 %
La crédirentière conserve l'usage et la jouissance de l'intégralité du bien.
La maison se compose d'un séjour à poutres apparentes prolongé d'une véranda fermée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Climatisation réversible. Toiture et isolation refaites en 2019. Maison individuelle mitoyenne d'un seul côté, sans copropriété.
Atout : cour privative carrelée terracotta de plus de 15 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec annexes pour vélos et rangement.
Emplacement : Port, commerces et centre-ville à pied. Plages des Sablettes, Tamaris et Mar Vivo à quelques minutes. Gare TGV de Toulon à proximité.
Dossier complet et visite sur demande.
DPE : classe D (224,3 kWh/m².an) -- GES : classe D (43 kg CO2/m².an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 440 € à 1 990 € (référence 2023, abonnements compris). Diagnostic du 29 avril 2025.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Pierre Gilli, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932 535 727. Référence annonce : DOM32386. Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Calcul viager :
oValeur vénale libre estimée : ** €
oCrédirentière - Vendeuse : Madame, 70 ans (une tête)
oBouquet : ** € FAI
oRente : 0 €/mois -- viager 100 % bouquet
oDécote d'occupation : 58 %
La crédirentière conserve l'usage et la jouissance de l'intégralité du bien.
La maison se compose d'un séjour à poutres apparentes prolongé d'une véranda fermée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Climatisation réversible. Toiture et isolation refaites en 2019. Maison individuelle mitoyenne d'un seul côté, sans copropriété.
Atout : cour privative carrelée terracotta de plus de 15 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec annexes pour vélos et rangement.
Emplacement : Port, commerces et centre-ville à pied. Plages des Sablettes, Tamaris et Mar Vivo à quelques minutes. Gare TGV de Toulon à proximité.
Dossier complet et visite sur demande.
DPE : classe D (224,3 kWh/m².an) -- GES : classe D (43 kg CO2/m².an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 440 € à 1 990 € (référence 2023, abonnements compris). Diagnostic du 29 avril 2025.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Pierre Gilli, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932 535 727. Référence annonce : DOM32386. Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 107 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.