La Seyne-sur-Mer : Appartement 4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

A 800 mètres de la plage des Sablettes, dans une résidence calme, au 2ème étage, face à l'Intermarché, cet appartement lumineux de 64 m2, propose de jolis espaces :
L'entrée dessert deux chambres de 9 m2et 11 m2, une salle d'eau, un Water closet.
L'espace de vie comprend une cuisine semi ouverte équipée, avec loggia, une salle à manger-salon avec balcon de 7m2, face à la nature, sans vis à vis.
(Possibilité de fermer le salon en 3ème chambre)

Atouts :
- Plage à 800 m
- Arret de Bus en bas de l'immeuble "Les cerisiers"
- Ecoles et commerces à proximité immédiate
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques, PVC.
- Chauffage individuel au Gaz
- Fibre
- Vendu avec une cave
- 2ème et dernier étage
- Salon séjour traversant EST-OUEST.
- Balcon de 7m2
- Loggia de 5 m2 permettant d'apposer toutes les machines.

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** ** ** ** **Cette annonce référence 333233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr