4 pièces de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Seyne-sur-Mer

iad France - Géraldine Sion vous propose: La Seyne-sur-Mer – Proche port
Situé dans une résidence propre et bien entretenue, à proximité immédiate du port de La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
En rez-de-chaussée, ce bien d'environ 58 m² offre une belle distribution des espaces.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de deux ouvertures exposées sud-ouest.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC séparé suspendu.
Un bureau indépendant, avec accès à une loggia exposée nord-est, complète l'appartement et offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
La copropriété est bien suivie, sans travaux à venir, avec des charges faibles.
Un appartement clé en main, aux volumes optimisés, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et du port.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.