Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - La Seyne-sur-Mer

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – T3 – VUE DÉGAGÉE – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – CLIM – BALCON – DRESSING

À découvrir sans tarder : ce charmant appartement 3 pièces traversant situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la rade et les monts toulonnais.

Vous serez séduit par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de la vue et des belles journées.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec loggia, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing pratique.

Ses atouts majeurs :

- Dernier étage avec vue dégagée sur la rade et les monts toulonnais
- Climatisation réversible et double vitrage
- Balcon + loggia fermée
- Local à vélos
- Copropriété calme et bien entretenue

Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cet appartement allie luminosité, confort moderne et vue dégagée, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien agréable à vivre et facile à louer.

Chers confrères, la collaboration inter-agences est la bienvenue.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.