Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Proche commerces - La Seyne-sur-Mer

Appartement À Vendre T3 faux T4 71m2 La Seyne sur Mer Balaguier Tamaris. Votre Agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce Duplex de T3 faux T4 avec jolie vue sur la rade de Toulon, situé entre Tamaris et Balaguier.
À l'origine un T4, cet appartement a été réaménagé en un grand T3 pour offrir un grand salon de 30 m². La création d'une 3ème chambre (la 4ème pièce) est possible.

Ses Atouts :

Sans vis à vis et Jolie vue : Belle vue sur la rade et les monts Toulonnais, sans aucun vis-à-vis, depuis le dernier étage (personne au-dessus).

Localisation : À 5 min à pied de la route de la Corniche Tamaris, et à 8 min en voiture de la belle plage des Sablettes. Les commerces, écoles et navette maritime à proximité immédiate.

La cuisine et la salle de bain son neuves.

Toutes les fenêtres et baies vitrées sont de qualité et neuves (triple vitrage), volets roulants electriques.

71,66 m² habitables (68,82 m² Carrez) avec un salon de 30 m² vitré sur toute sa largeur.

Agencement "maison" : Espace jour à l'étage, et espace nuit en bas.

Résidence calme, Portail automatique, parking collectif aisé, grand parc boisé et entretenu, deux ascenseurs, une cave privative de 5 m², un grand local à vélo est à votre disposition.

Informations Complémentaires :
Copropriété : Façades rénovées en 2024.
Charges : 155 €/mois (inclus chauffage collectif, ascenseur, entretien des communs et du parc).
N'hésitez pas à nous recontacter pour organiser une visite.