La Seyne-sur-Mer : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Thomas Pipon vous propose: La Seyne-sur-Mer – Centre-ville, T3 traversant avec cave

Idéalement situé au cOEur du centre-ville, ce trois pièces traversant de 67 m² permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports et navette maritime pour Toulon à proximité immédiate.

Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement à rénover propose :
-Séjour de 24m² lumineux et agréable ouvrant sur un balconnet
-Cuisine indépendante avec cellier, elle aussi ouverte sur balcon
-Deux chambres
-Salle d'eau et WC séparés

Double vitrage pour un confort optimal et cave pour stocker.

Atout rare en hypercentre : parking collectif sécurisé au sein de la copropriété.

Un appartement parfait pour s'installer ou investir à La Seyne-sur-Mer, dans un cadre urbain où tout est accessible à pied et où la fonctionnalité rejoint le quotidien.

Contactez pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.