3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - La Seyne-sur-Mer

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Appartement T3 de 62m2 de caractère - Lumineux et Spacieux - MAR VIVO - La Seyne-sur-Mer SUD

Dans un secteur recherché, cet appartement de charme, au deuxième et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, offre un cadre de vie unique alliant élégance et modernité. D'une surface de 62m², ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres confortables où il fait bon se reposer, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux.

Chaque pièce de cet appartement a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition plein sud.

L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. La climatisation réversible ajoute au confort de ce bien.

Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au cachet indéniable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.