Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - La Seyne-sur-Mer

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l'un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?
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Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

LA SEYNE SUR MER - EXPOSITION SUD - CLIMATISATION - FAIBLE CHARGES - REFAIT À NEUF - DERNIER ÉTAGE.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT.

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023 avec balcon filant desservant toutes les pièces du bien.

Situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 4 logements, il se compose :

- D'une belle pièce à vivre de 30m2 avec salon/cuisine ouverte donnant accès sur le balcon exposé SUD.
- 2 chambres dont une avec placard intégré,
- Un espace buanderie,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Place de parking privée en location pour 80€/mois.

Pour plus de confort une climatisation réversible a été installée dans les 2 chambres et la pièce à vivre.

Contactez-moi pour plus d'informations.

LES +++ DE CE BIEN:

- REFAIT À NEUF
- EXPOSITION SUD
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- DPE C
- DERNIER ÉTAGE
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.